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Située dans la commune prisée de Yens, à seulement 10 minutes de Morges et des accès autoroutiers, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Implantée sur une parcelle de 4'500 m² en zone agricole, elle bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur le lac Léman, les vignobles, les collines verdoyantes et les Alpes, aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres.Caractéristiques principales :Surface habitable : 160 m² lumineux et bien agencés, conçus pour un confort optimal.Chambres : Trois chambres spacieuses offrant calme et sérénité.Salles de bains : Deux salles d’eau communicantes fonctionnelles.Séjour : Un vaste salon ouvert, baigné de lumière naturelle, avec des vues spectaculaires sur l’extérieur.Sous-sol : Partiellement excavé, offrant une grande surface de rangement et une véritable cave à vin, idéale pour les amateurs.Atouts extérieurs :Terrasses : Deux grandes terrasses orientées sud et ouest, parfaites pour se détendre ou recevoir, tout en profitant du paysage.Piscine : Une piscine de 5 x 10 mètres, apportant une véritable valeur ajoutée à l’espace extérieur.Espace barbecue : Intégré aux terrasses, pour des moments conviviaux en plein air.Caractéristiques durables :La propriété est équipée d’un système photovoltaïque de 70 m² récemment installé avec un système de stockage Tesla Powerwall, garantissant une consommation énergétique éco-responsable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes.Ce bien d’exception combine tranquillité absolue, vue imprenable et accessibilité immédiate aux commodités, écoles et transports. Que vous soyez séduit par le cadre enchanteur, les volumes généreux ou l’alliance unique entre confort et durabilité, cette propriété offre un mode de vie hors du commun.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique.Charming Single-Storey Property with Panoramic ViewsNestled in the picturesque and sought-after commune of Yens, just a 10-minute drive from Morges and motorway access, this unique single-storey property offers an exceptional lifestyle in the heart of nature. Situated on a vast 4,500 m² plot within an agricultural zone, the home enjoys complete privacy and breathtaking panoramic views of Lake Geneva, rolling vineyards, verdant hillsides, and the majestic Alps.Key Features:Living Space: A bright and inviting 160 m² layout, thoughtfully designed for comfortable living.Bedrooms: Three spacious bedrooms, each enjoying tranquil views.Bathrooms: Two interconnecting shower roomsLiving Area: A generous, open-plan living room that maximises natural light and frames the surrounding views.Basement: Partially excavated, offering ample storage space and a genuine wine cellar—perfect for enthusiasts.Exterior Highlights:Terraces: Two sun-drenched terraces facing south and west, ideal for entertaining or relaxing while enjoying the stunning scenery.Swimming Pool: A 5 x 10-meter pool, perfectly positioned to enhance the outdoor experience.Barbecue Area: Thoughtfully integrated into the terraces, making outdoor dining a delight.Sustainable Features:The property is equipped with a recently installed 70 m² photovoltaic solar panel system with a Tesla Powerwall energy storing system, ensuring energy efficiency and eco-friendly living. Heating is provided by modern electric radiators.This rare gem offers a serene retreat without compromising accessibility, being close to essential amenities, schools, and transport links. Whether you are drawn to the captivating views, the spacious layout, or the unique blend of comfort and sustainability, this property offers a truly one-of-a-kind lifestyle.Contact us today to arrange a viewing and experience the charm of this exceptional property firsthand.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE composée de deux immeubles de trois appartements chacun, cet immeuble profite d’un cadre calme et verdoyant à seulement 600 mètres de la gare et de ses commodités ainsi que du futur Tramay qui reliera le centre de Lausanne (Flon) en seulement dix minutes.Ce lot profite également d’une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en façades avec accès direct depuis toutes ses pièces.Ses espaces extérieurs se composent d’une terrasse couverte de 36 m2 ainsi que d’un jardin privatif d’environ 100 m2 non clôturé en prolongement d’autres espaces verts en commun.Deux places de parc intérieures complètent cet appartement pour un montant de Frs 80'000.-- en sus du prix de vente affiché.Photos et dossier complet sur demande.

RÉSERVÉConçue dans un esprit d'éthique environnemental, cette charmante Résidence bénéficiera d'un cadre intime, calme et verdoyant ceci tout en profitant des nombreuses commodités qu'offrent les quartiers de Chailly et de La Sallaz.Ses généreuses surfaces ainsi que ses matériaux de construction répondant aux dernières normes actuellement en vigueur offriront à ses futurs acquéreurs un confort accru en plus d'un agréable cadre de vie.Elle disposera notamment d'un récupérateur d'eaux de pluie, de nombreuses places vélos, d'un système de ventilation double-flux avec réglage individuel par appartement et bien entendu d'un isolation conséquence en façades ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Distribué sur une surface nette habitable de 83,6 m2, cet appartement profite d’une belle luminosité grâce à sa position en amont de des constructions avoisinantes tout en profitant d’un espace privatif qui se compose d’une jolie terrasse de 40 m2 et de son jardin d’un peu moins de 100 m2.Vous trouverez plus d'informations sur le site dédié à la promotion : residence55.ch

Situé dans un agréable quartier résidentiel de villas et à l’écart de toute nuisance, cet appartement en duplex d’une surface nette habitable de 146 m2 bénéficie en outre d’un cadre verdoyant et ceci à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la future ligne T1 du Tramway lausannois.En plus de ces principaux atouts, vous apprécierez ses surfaces généreuses ainsi que ses magnifiques volumes dans les combles, ses finitions soignées ainsi que ses matériaux de qualité.Cet objet rare de par sa situation et sa typologie, dispose également d’un joli balcon ainsi que d’un jardin privatif avec terrasse orienté plein sud.Une place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure font partie intégrante de ce lot en sus du prix de vente affiché.

Située dans un agréable quartier résidentiel entourée de verdure et au calme le plus complet, cette jolie et récente propriété a fait l’objet d’un entretien régulier dans le temps. Érigée sur une parcelle de 1'354 m2 elle dispose d’un vaste jardin privatif de 740 m2 soigneusement arboré. Distribuée sur deux niveaux habitables, elle offre une surface d’un peu moins de 130 m2 pour une surface utile de 190 m2 comprenant son sous-sol entièrement excavé. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec coin cheminée, une cuisine fermée qui pourrait facilement et à moindre frais être ouverte sur la partie jour, une chambre et une salle de douche. A l’étage quatre chambres de belles dimensions avec une salle de bain récemment rénovée.Son système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz remplacée en 2014 avec distribution par le sol et radiateurs muraux. Elle dispose également de deux places de parc extérieures.La bénéficiaire du droit habitation est âgée actuellement de 77 ans et la vente se fera par le paiement d’un bouquet unique. Taux d’imposition communal 59% de l’impôt cantonal de base.