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Situé à Vidy, à deux pas du lac et proche de l'UNIL ainsi que de l'EPFL ce bel appartement d'une surface nette habitable de 105,5 m2 profite en plus de ses belles surfaces, d'un balcon de 9 m2 ainsi que d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes. L'immeuble est également au bénéfice d'une ventilation double-flux, de panneaux solaires et photovoltaïques neufs en toiture ainsi que de bornes électriques en sous-sol. Une place de parc intérieure qui fait partie intégrante de ce lot est proposée en sus à Frs 60'000.--

Située dans la pittoresque commune de Yens, à seulement 10 minutes de Morges et à proximité des accès autoroutiers, cette propriété de plain-pied au caractère unique offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Implantée sur une vaste parcelle de 4'500 m² en zone agricole, la maison bénéficie d'une intimité totale et offre des vues panoramiques imprenables sur le lac Léman, les vignobles, les collines verdoyantes et les majestueuses Alpes.Caractéristiques principales :Surface Habitable : Un agencement lumineux et optimisé de 160 m² garantissant confort et convivialité.Chambres : Trois chambres spacieuses bénéficiant chacune de vues apaisantes.Salles d’Eau : Deux salles d’eau communicantes.Séjour : Un vaste salon ouvert, inondé de lumière naturelle et offrant un panorama saisissant.Sous-sol : Partiellement excavé, offrant une grande surface de rangement ainsi qu’une véritable cave à vin, idéale pour les amateurs.Atouts Extérieurs :Terrasses : Deux terrasses baignées de soleil orientées sud et ouest, parfaites pour recevoir ou se détendre.Piscine : Une piscine de 5 x 10 mètres, sublimant l’espace extérieur.Espace Barbecue : Intégré harmonieusement aux terrasses, pour des moments conviviaux en plein air.Caractéristiques Durables :Système photovoltaïque de 70 m² récemment installé, associé à un Tesla Powerwall, pour une consommation énergétique éco-responsable.Chauffage assuré par des radiateurs électriques modernes.Ce bien d’exception allie le calme d’un véritable havre de paix à une accessibilité immédiate aux commodités, écoles et transports. Que vous soyez séduit par la vue imprenable, les volumes généreux ou l’alliance unique entre confort et durabilité, cette propriété offre un mode de vie hors du commun.Cette valeur est validée par les banques locales, et il est possible de financer jusqu’à CHF 300'000 supplémentaires pour des travaux éligibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien remarquable.Nestled in the picturesque commune of Yens—just a 10-minute drive from Morges and nearby motorway access—this distinctive single-storey property offers an exceptional lifestyle surrounded by nature. Set on a generous 4,500 m² plot in an agricultural zone, the residence enjoys complete privacy and breathtaking panoramic views of Lake Geneva, rolling vineyards, verdant hills, and the majestic Alps.Key Features:Living Space: A bright, well-designed 160 m² layout that ensures a comfortable and inviting environment.Bedrooms: Three spacious bedrooms, each with tranquil views.Bathrooms: Two interconnected shower rooms.Living Area: A large, open-plan living room flooded with natural light and perfectly framing the scenic backdrop.Basement: Partially excavated, offering extensive storage and a genuine wine cellar—ideal for connoisseurs.Exterior Highlights:Terraces: Two sunlit terraces facing south and west, perfect for entertaining or relaxing.Swimming Pool: A 5 x 10-meter pool that enhances the outdoor living experience.Barbecue Area: Seamlessly integrated into the terraces for delightful al fresco dining.Sustainable Features:A recently installed 70 m² photovoltaic system paired with a Tesla Powerwall ensures energy efficiency and eco-friendly living.Modern electric radiators provide efficient heating.This rare gem combines a serene retreat with immediate access to essential amenities, schools, and transport links. Whether captivated by its sweeping views, generous living spaces, or the unique blend of comfort and sustainability, this property promises a truly exceptional lifestyle.This market price has been validated by local banks, and it is possible to finance an additional CHF 300,000 for eligible renovation works. Contact us today to arrange a viewing and experience this remarkable property firsthand.

RÉSERVÉConçue dans un esprit d'éthique environnemental, cette charmante Résidence bénéficiera d'un cadre intime, calme et verdoyant ceci tout en profitant des nombreuses commodités qu'offrent les quartiers de Chailly et de La Sallaz.Ses généreuses surfaces ainsi que ses matériaux de construction répondant aux dernières normes actuellement en vigueur offriront à ses futurs acquéreurs un confort accru en plus d'un agréable cadre de vie.Elle disposera notamment d'un récupérateur d'eaux de pluie, de nombreuses places vélos, d'un système de ventilation double-flux avec réglage individuel par appartement et bien entendu d'un isolation conséquence en façades ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Distribué sur une surface nette habitable de 83,6 m2, cet appartement profite d’une belle luminosité grâce à sa position en amont de des constructions avoisinantes tout en profitant d’un espace privatif qui se compose d’une jolie terrasse de 40 m2 et de son jardin d’un peu moins de 100 m2.Vous trouverez plus d'informations sur le site dédié à la promotion : residence55.ch

Situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE composée de deux immeubles de trois appartements chacun, cet immeuble profite d’un cadre calme et verdoyant à seulement 600 mètres de la gare et de ses commodités ainsi que du futur Tramay qui reliera le centre de Lausanne (Flon) en seulement dix minutes.Ce lot profite également d’une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en façades avec accès direct depuis toutes ses pièces.Ses espaces extérieurs se composent d’une terrasse couverte de 36 m2 ainsi que d’un jardin privatif d’environ 100 m2 non clôturé en prolongement d’autres espaces verts en commun.Deux places de parc intérieures complètent cet appartement pour un montant de Frs 80'000.-- en sus du prix de vente affiché.Photos et dossier complet sur demande.